L'immobiliare Polito progetta, realizza e vende soluzioni immobiliari personalizzate ed innovative, curate in ogni minimo dettaglio.
Case, in pronta consegna o in progettazione, che rispondono alle esigenze abitative di tutta la famiglia.
L'edilizia residenziale e commerciale della Polito Immobiliare si contraddistingue per le rifiniture di lusso e l'impiego dei migliori materiali: costruzioni all'avanguardia per qualità e sicurezza.
Immobili in pronta consegna: appartamenti dotati di tutti i comfort.
Attualmente sono in vendita gli appartamenti del nuovo complesso residenziale realizzato a Fondi in provincia di Latina.
Assistenza totale alla clientela, che spazia dagli aspetti amministrativi (finanziamenti, rogito notarile) ai consigli per la personalizzazione.
L'azienda è certificata ISO 9001:2000 CSQ n° 9165.POLI, IQNET n° IT-17734 Attestazione SOA n° 212/54/01.
Esperta nel settore dell'edilizia civile la Polito Immobiliare si distingue nella progettazione e realizzazione di soluzioni abitative personalizzate ed innovative, curate in ogni minimo dettaglio.
La divisione immobiliare e quella di costruzione sono riuscite a sviluppare proficue sinergie nel tempo, dando solidità ad un'azienda che opera su scala nazionale ed internazionale.
L'impiego di manodopera altamente specializzata garantisce un lavoro di qualità dalla progettazione alla consegna dell'immobile.
L'assistenza al cliente si concretizza in consigli ed idee per meglio adattare e personalizzare l'abitazione ad ogni sua esigenza.
Le soluzioni abitative realizzate sono perfettamente integrate nel contesto urbano. La filosofia di progettazione della Polito pone al centro della propria attività le esigenze di tutta la famiglia.
Sono previsti ampie aree per il parcheggio, giardini per vivere lo spazio esterno ed il verde.
Immobili, in pronta consegna o in progettazione, collegati con importanti vie di comunicazione che consentono una rapida mobilità per lavoro e tempo libero.
Case con tutti i comforts, comprensive di tutte le tipologie impiantistiche necessarie, dove raffinatezza e tecnologia costituiscono un connubio perfetto.
L'azienda offre un'assistenza a 360 gradi che spazia dagli aspetti amministrativi (finanziamenti, rogito notarile) alla fase tecnica post-vendita.
A Fondi, in provincia di Latina, stiamo completando un nuovo complesso residenziale: Il Parco Polito in via Spinete I – III tratto s.n.c. – .
Il parco sorge nei pressi del centro storico di Fondi, nella nuova zona residenziale, nei pressi del Mercato Ortofrutticolo, a 10 minuti d’auto dal mare.
Il parco è costituito da tre edifici: il lotto A con 6 appartamenti, i lotti B e C con 8 appartamenti.
Attualmente sono disponibili 16 appartamenti di cui 4 al piano terra.
Tutti gli appartamenti hanno un box al piano interrato con ascensore che conduce direttamente ai vari piani.
Possibilità di posto auto esterno per tutti i condomini dei tre edifici.
Gli appartamenti al piano terra hanno l’uso esclusivo del giardino, gli altri possono usufruire di parte del terrazzo di copertura di proprietà ed uso esclusivo.
Le abitazioni dotate delle più avanzate tecnologie beneficiano di ampia autonomia ed ottima esposizione.
È possibile fissare un appuntamento con un nostro responsabile per avere informazioni più dettagliate e visitare le abitazioni ancora disponibili.
Cantieri
L'edilizia residenziale e commerciale della Polito, si contraddistingue per le rifiniture di lusso e l'impiego dei migliori materiali:una garanzia in termini di durabilità, funzionalità ed estetica.
Il perfetto coordinamento del personale di cantiere garantisce tempi rapidi di esecuzione dei lavori, nel pieno rispetto della qualità e delle normative vigenti.
Cantiere (aperti):
Di seguito presentiamo le caratteristiche tecniche del complesso residenziale Parco Polito situato in via Spinete I Fondi (LT).FONDAZIONI
In calcestruzzo di cemento armato del tipo a travi rovesce, come risultante dai relativi calcoli statici.SOLAI
- calpestio piano cantinato (garage) eseguito con travi in c.a.p. e blocchi laterizi con sovrastante soletta armata con rete elettrosaldata, idoneo al passaggio delle auto;
- calpestii piano terra, piani superiori e di copertura, compresi balconate, tutti eseguiti con travetti in c.a.p. e blocchi laterizi con sovrastante soletta in calcestruzzo ed armata con ferro tondino come risultante dai relativi calcoli statici;
- pilastri a sezione geometrica, travi a spessore e/o emergenti: tutto come da progetto statico;
MURATURE
Le murature interrate sono in calcestruzzo di cemento armato provviste di idonei giunti idrostop, quelle perimetrali esterne relative al piano terra ed ai piani superiori sono realizzate con pacchetto termico da circa cm 30;
DIVISORI INTERNI
In laterizio forato o similari dello spessore di cm 8 posto in opera con malta bastarda; i divisori fra le unità sono in blocchi dello stesso tipo di spessore, cm 20; SOGLIE e DAVANZALI
Le soglie dei balconi e delle finestre, nonché i correnti dei balconi nelle zone prive di parapetto in calcestruzzo, sono realizzate in lastre di marmo trani o pietra similare, dello spessore di cm 2/3 a seconda delle necessità, con gocciolatoio ove occorrente;
ISOLANTI
Sul solaio di copertura, al di sotto del massetto delle pendenze, é posato in opera idoneo materiale isolante; successivo massetto di finitura ed impermeabilizzazione con guaina poliestere tessuto non tessuto di spessore mm 4;
PARAPETTI BALCONATE
Sono realizzati in opera con calcestruzzo di cemento, come da progetto approvato e ringhiere in ferro verniciato nelle zone vuote;
INTONACI INTERNI ed ESTERNI
Gli intonaci interni su tutte le superfici verticali ed orizzontali delle unità abitative ed il vano scala sono del tipo liscio civile, mentre gli intonaci esterni sono rifiniti a frattazzo fine e/o con parziali superfici rivestite da mattoni "a faccia vista" di colore giallo sabbiato;
TINTEGGIATURE
All’esterno le pareti ed i fondi delle balconate sono attintate con prodotti al quarzo con colori a scelta della Polito; la superficie dei parapetti in calcestruzzo delle balconate sono "a faccia vista" oppure sono oggetto di finitura con idonea rasatura successivamente tinteggiata; mentre le pareti ed i soffitti di tutti i locali interni sono trattati con prodotti lavabili;
PLUVIALI
I tubi pluviali sono in rame avente diametro mm 100;
RETE FOGNARIA
Secondo regolamenti comunali, le colonne di scarico interne, complete di sfiati, sono in plastica (tipo rigido) aventi opportuni diametri secondo la necessità;
SERRAMENTI BALCONI e FINESTRE
I balconi e le finestre sono in alluminio preverniciato, completi di ferramenta e maniglie in alluminio o pvc, vetro camera, persiane in alluminio preverniciato. Le finestre dei bagni hanno la ferramenta tipo anta-ribalta. Le porte interne sono in tamburato rivestito in laminato, complete di mostre, dietromostre, ferramenta e serramenta con maniglia in ottone o altro materiale e relativa serratura con chiave; i portoncini di ingresso caposcala, su telaio fisso a murare, sono del tipo blindato, completi di spioncino, serratura di sicurezza, maniglie e pomoli in ottone;
PAVIMENTI e RIVESTIMENTI
Tutti i locali ad eccezione dei bagni, sono pavimentati con piastrelle del tipo monocottura delle dimensioni cm 30x30, di prima scelta commerciale e battiscopa dello stesso materiale; i pavimenti dei bagni sono con piastrelle in ceramica cm 20x20, mentre i rivestimenti delle pareti dei bagni, nonché la parete principale della cucina o angolo cottura sono di cm 10x10, e con altezza del rivestimento fino a cm 150 da terra; mentre le balconate sono pavimentate con piastrelle in grès maiolicato antiscivolo ed antigelive: tutto a scelta della Polito.
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO
Realizzato con tubazione termoisolata, é ad acqua calda a circolazione forzata con caldaia indipendente della potenzialità necessaria e di primaria casa produttrice, ubicata all’esterno della balconata. Gli elementi radianti saranno in alluminio preverniciato, atti a garantire una temperatura di +20° ad una temperatura esterna di 0°. Il tutto come da normativa vigente;
IMPIANTO IDRO-SANITARIO
Le tubazioni di adduzione acqua sono realizzate con tubo termoisolato con valvole di intercettazione nei bagni e in cucina.
Gli apparecchi sanitari installati tutti di colore bianco e di primarie case produttrici, nonché le relative rubinetterie saranno del tipo monocomando anch’esse di primarie case produttrici;
nel bagno con vasca sono realizzati: vasca da cm 170x70, vaso con cassetta di scarico ad incasso, bidet, lavabo;
nel bagno con doccia sono realizzati: doccia da cm 80x80, box doccia, vaso con cassetta di scarico ad incasso, bidet, lavabo;
nella cucina o angolo cottura: sono realizzati gli attacchi per l’erogazione di acqua calda, fredda e scarico per lavello, nonchè carico e scarico per lavastoviglie e attacco per lavatrice;
IMPIANTO GAS
Oltre all’attacco del gas per l’alimentazione caldaia con rubinetto a farfalla, in cucina sarà posto in opera un rubinetto con portagomma.
IMPIANTO ELETTRICO – TELEFONICO – TV - CITOFONICO
Eseguito entro tubazioni flessibili incassate nella muratura con frutti esterni e placchette della “VIMAR” e cavi di sezione adeguata, é completo di quadretto con interruttori magnetotermici e differenziale “salvavita”, campanello tipo "din-don" o ronzatore, citofono con pulsante apricancello-androne, antenna terrestre centralizzata con predisposizione (solo tubazione e scatola) per parabola satellitare centralizzata. Sono previsti mediamente le seguenti quantità di punti luce e prese:
per soggiorno: 1 punto luce, 3 prese 10 A, 1 bipresa, 1 TV, predisposizione telefono, citofono; 1 luce di emergenza;
cucina: 2 punti luce, 4 biprese, 1 presa 10 A, 1 presa per lavastoviglie, 1 presa per lavatrice;
disimpegno: 1 punto luce, 1 bipresa; 1 luce di emergenza;
per bagno con vasca: 2 punti luce, 1 presa 10 A, 1 tirante vasca;
per bagno con doccia: 2 punti luce, 1 presa 10 A, 1 tirante doccia;
per camera matrimoniale: 1 punto luce, 1 bipresa, 2 prese 10 A, 1 TV, 1 predisposizione telefono;
per camere: 1 punto luce, 1 bipresa, 2 prese 10 A, 1 TV, 1 predisposizione telefono;
per loggia sud-ovest: 1 punto luce, 1 presa, 1 TV;
Le prese caldaia, lavatrice e lavastoviglie saranno dotate di interruttore bipolare con valvole automatiche. L’illuminazione delle balconate con lampade tipo plafoniera a parete. Tutto l’impianto è dotato di messa a terra come pure idoneo impianto equipotenziale nei bagni, come previsto dalla legge 46/90.
VANO SCALA ed INGRESSO COMUNE
L’androne, la scala, gli "smonti scala" ai piani e ai pianerottoli, risultano pavimentati in lastre di marmo trani o pietra similare, complete di calcagnini e battiscopa dello stesso marmo o pietra, protezione con ringhiera in ferro verniciato. Il portoncino d’ingresso e gli infissi scala sono in profilato di ferro verniciato con prodotti ferromicacei e/o in alluminio preverniciato, completi di vetri lucidi del tipo antisfondamento, con maniglione e serratura elettrica; la tinteggiatura delle pareti e soffitti sono del tipo lavabile ad emulsione;
IMPIANTO ASCENSORE
Tutti i fabbricati sono dotati di ascensore;
BOX – GARAGE
I divisori saranno con blocchetti laterizi o similari dello spessore di cm 10, con sovrastante strato di intonaco rifinito a frattazzo fine; il pavimento é del tipo industriale e/o con piastrelle antiscivolo carrabili; é realizzata una griglia per raccolta acque piovane alla fine della rampa di accesso; i vani box-garage avranno una chiusura con serramento in lamiera di ferro zincata con funzionamento a basculante e serratura tipo “yale”; in ogni box-garage è realizzato un punto luce per l’illuminazione;
TERRAZZI DI COPERTURA
Tutti gli appartamenti, esclusi quelli del piano terra, hanno una quota parte di calpestio del terrazzo di copertura;
Prodotti utilizzati:
I materiali edili utilizzati dalla Polito sono di primissima qualità, l'azienda vanta una consolidata collaborazione con fornitori e rivenditori leader sul mercato italiano nel settore dell'edilizia.
Cantieri che partiranno a breve.
Il nuovo complesso residenziale sarà realizzato a Fondi in via Aurunchi.
Come sempre l'obiettivo della Polito sarà di riuscire ad interpretare e valorizzare le le rinnovate tendenze dell'edilizia, ponendo al centro dell'attenzione le nuove esigenze abitative dell'uomo d'oggi. |
